安心の固定金利
に借り換えができます！！
住宅ローンの借り換えで“ゆとり”をつくる！
全期間固定金利で金利上昇リスクに備える！
- 旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用中で金利が上がる方
- 変動金利をご利用中で将来の金利上昇に不安がある方
MCJフラット35・MCJフラット20は、住宅ローンの借り換えにもご利用いただけます。
現在ご返済中の住宅ローンの金利変動を避けたい方や、旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用中の方で金利が上がってしまう方などは、ぜひご検討ください。
MCJローン（借換タイプ）の特徴
| 保証人・保証料 |
不要 |
| 事務手数料 |
融資金額にかかわらず、一律100,000円（消費税抜）※1 |
| 繰上返済 |
繰上返済手数料不要(繰上返済は10万円以上から可能)※2 |
 物件検査 |
不要（新耐震基準に準拠した住居の場合のみ） |
※1 金利特約利用時は別途特約手数料が必要。2017年10月1日以降お申し込みの方で「団信あり」の商品をご利用の方については、団信保険料は融資金利に含まれています。2017年9月30日以前にお申し込みの方で、団体信用生命保険ご利用時は別途団信特約料が必要です。
※2 住宅金融支援機構のお客さま向けインターネットサービス「住・My Note」をご利用の場合。
●借換融資の場合は、フラット35Sのご利用はできません。
MCJフラット20ご利用例
(旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用の方の場合)
に借り換えるだけで約344万円の節約効果！
現在 ご返済中のローン
| ローン残高 |
1,800万円 |
| 金利 |
年3％ |
月々返済額
|
99,827円 |
残りの返済期間の総返済額
（元利均等返済・ボーナス払い無し） |
約2,396万円
|
借換 MCJフラット20（消費税込の試算例）機構団体信用生命保険加入なし
| ローン借換額 |
1,800万円 |
| 金利 |
年0.96％ |
| 返済期間 |
20年間 |
| 月々返済額 |
82,460円 |
| 手数料 |
407,000円 |
総返済額
（元利均等返済・ボーナス払い無し） |
約2,020万円 |
その他の費用概算
| 登記費用 |
約30万円 |
| 契約時印紙代 |
約2万円 |
| 総額 |
約2,052万円 |
（2019年12月融資実行の場合）
適用される金利はお申込時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。
2017年10月1日以降お申し込みの方で「団信あり」の商品をご利用の方については、団信保険料は融資金利に含まれています。
2017年9月30日以前にお申し込みのお客様は適用金利が異なります。また、団体信用生命保険ご利用時は、機構団信特約料が別途必要となります。（保険会社による審査の結果、団信不加入でも住宅ローンのご利用は可能）
借換対象物件が提携ハウスメーカーの住宅である場合や、お客さまが提携ハウスメーカー社員の場合、お申込商品によっては金利または手数料引き下げプランがご利用いただけます。
