安心の固定金利
に借り換えができます！！
住宅ローンの借り換えで“ゆとり”をつくる！
全期間固定金利で金利上昇リスクに備える！
- 旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用中で金利が上がる方
- 変動金利をご利用中で将来の金利上昇に不安がある方
MCJフラット35・MCJフラット20は、住宅ローンの借り換えにもご利用いただけます。
現在ご返済中の住宅ローンの金利変動を避けたい方や、旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用中の方で金利が上がってしまう方などは、ぜひご検討ください。
MCJローン（借換タイプ）の特徴
| 保証人・保証料 |
不要 |
| 事務手数料 |
融資金額にかかわらず、一律100,000円（消費税抜）※1 |
| 繰上返済 |
繰上返済手数料無料(繰上返済は10万円以上から可能)※2 |
 物件検査 |
不要（新耐震基準に準拠した住居の場合のみ） |
※1 金利特約利用時は別途特約手数料が必要。団体信用生命保険利用時は別途団信特約料が必要。
※2 住宅金融支援機構のお客さま向けインターネットサービス「住・My Note」をご利用の場合。
●借換融資の場合は、フラット35Sのご利用はできません。
MCJフラット20ご利用例
(旧・住宅金融公庫の「直接融資」をご利用の方の場合)
に借り換えるだけで約329万円の節約効果！
現在 ご返済中のローン
| ローン残高 |
1,800万円 |
| 金利 |
年3％ |
月々返済額
|
99,827円 |
残りの返済期間の総返済額
（元利均等返済・ボーナス払い無し） |
約2,396万円
|
借換 MCJフラット20（消費税込の試算例）
| ローン借換額 |
1,800万円 |
| 金利 |
年1.04％ |
| 返済期間 |
20年間 |
| 月々返済額 |
83,102円 |
| 手数料 |
399,600円 |
総返済額
（元利均等返済・ボーナス払い無し） |
約2,035万円 |
その他の費用概算
| 登記費用 |
約30万円 |
| 契約時印紙代 |
約2万円 |
| 総額 |
約2,067万円 |
（2017年8月融資実行の場合）
適用される金利はお申込時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。
機構団信特約料は別途必要です。（保険会社による審査の結果、団信不加入でも住宅ローンのご利用は可能）
借換対象物件が提携ハウスメーカーの住宅である場合や、お客さまが提携ハウスメーカー社員の場合、お申込商品に
よっては金利または手数料引き下げプランがご利用いただけます。
