本文へスキップします。

ホーム>金利情報>通常金利

H1

金利はどれくらい？
金利情報 通常金利

【共通】コンテンツ

2017年8月

MCJローンは融資実行時の金利が適用されます。
お申込時期により金利引き下げ幅が異なります。

提携会社限定プランはこちら

過去の金利一覧はこちら

平成26年度補正予算に伴うフラット35関連の制度拡充対象のお客さまはこちらをご参照ください。
制度拡充対象のお客さまはこちら

商品ラインナップ

商品ラインナップ

新規借り入れの場合

借換の場合

省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35 の金利を一定期間引き下げる制度「フラット35S」を適用できます。 「MCJフラットプレミアムS」・「MCJフラット35S」・「MCJフラット20S」には、金利Aプランと金利Bプランがあります。

A金利Aプラン
(当初10年間金利引き下げ)

B金利Bプラン
(当初5年間金利引き下げ)

フラット35

固定金利型
MCJフラット35（物件価格の90%以内）
お借入期間：21年～35年/新規借入の場合

９割以下

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 年 1.08 %
A 11年目～  
B 6年目～ 年 1.38 %

通常金利：全期間 年1.38%

  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 年 0.82 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.12 %

通常金利：全期間 年1.12%

  • 特約手数料：
    お借入額×2.00%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）
固定金利型
MCJフラット35（物件価格の90%超）
お借入期間：21年～35年/新規借入の場合

９割超

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 年 1.52 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.82 %

通常金利：全期間 年1.82%

  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 年 1.26 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.56 %

通常金利：全期間 年1.56%

  • 特約手数料：
    お借入額×2.00%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）

フラット20

固定金利型
MCJフラット20（物件価格の90%以内）
お借入期間：15年～20年 お申込時60歳以上は10年～/新規借入の場合

９割以下

標準タイプ
A 当初10年間  
B 当初5年間 年 1.00 %
A 11年目～  
B 6年目～ 年 1.30 %

通常金利：全期間 年1.30%

  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 年 0.74 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.04 %

通常金利：全期間 年1.04%

  • 特約手数料：
    お借入額×1.50%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）
固定金利型
MCJフラット20（物件価格の90%超）
お借入期間：15年～20年 お申込時60歳以上は10年～/新規借入の場合

９割超

標準タイプ
A 当初10年間
B 当初5年間 年 1.44 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.74 %

通常金利：全期間 年1.74%

  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
A 当初10年間
B 当初5年間 年 1.18 %
A 11年目～
B 6年目～ 年 1.48 %

通常金利：全期間 年1.48%

  • 特約手数料：
    お借入額×1.50%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）

フラット50

固定金利型
MCJフラット50（物件価格の90%以内）
お借入期間：36年～50年/新規借入の場合

９割以下

標準タイプ
当初10年間 年 1.48 %
11年目～ 年 1.78 %
  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
当初10年間 年 1.22 %
11年目～ 年 1.52 %
  • 特約手数料：
    お借入額×2.60%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）
固定金利型
MCJフラット50（物件価格の90%超）
お借入期間：36年～50年/新規借入の場合

９割超

標準タイプ
当初10年間 年 1.92 %
11年目～ 年 2.22 %
  • 事務手数料：
    30,000円～100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
当初10年間 年 1.66 %
11年目～ 年 1.96 %
  • 特約手数料：
    お借入額×2.60%（税抜）
  • 事務手数料：
    0円～100,000円（税抜）

借換

固定金利型
MCJローン 借換タイプ

MCJフラット35  お借入期間：21年～35年

標準タイプ
全期間 年 1.38 %
  • 事務手数料：
    100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
全期間 年 1.12 %
  • 特約手数料：
    お借入額×2.00%（税抜）
  • 事務手数料：
    100,000円（税抜）

MCJフラット20  お借入期間：15年～20年

標準タイプ
全期間 年 1.30 %
  • 事務手数料：
    100,000円（税抜）
特約スーパーまいど
全期間 年 1.04 %
  • 特約手数料：
    お借入額×1.50%（税抜）
  • 事務手数料：
    100,000円（税抜）

商品注釈

    ●団体信用生命保険について
    ・MCJ機構提携ローンをご利用の場合は、原則として団体信用生命保険にご加入いただきます。保険会社による審査の結果、団信にご加入いただけない場合でも、住宅ローンのご利用は可能です。
    ・MCJフラット35・MCJフラット20・MCJあとらくフラットをご利用の場合は機構団信特約制度にご加入いただく必要があります（2つの融資のうち、1つの融資のみ加入することはできません）。
    ●MCJあとらくフラットをご利用の場合
    ・2つの融資それぞれ異なる期間であることとし、それぞれの期間に対応した融資実行時の金利を適用します。
    ・2つの融資の合計金額が物件価格の90％以内の場合は物件価格の90％以内の金利、2つの融資の合計金額が物件価格の90％超の場合は物件価格の90％超の金利が適用されます。
    ・標準タイプの手数料は、2つの融資合計で30,000円～100,000円（消費税抜）。
    ・特約スーパーまいど（金利特約）の場合は2つの融資の返済期間それぞれに対応した特約手数料が必要となります。（事務手数料は不要）。なお、特約スーパーまいどをご利用の場合、2つの融資ともに金利特約となります。
    ・MCJあとらくフラットをご利用の場合のみ、MCJフラット50のご利用が可能です。
    ●各商品の事務手数料・特約手数料等を含んだ借り入れの実質年率は以下のとおりです。
    ・MCJフラット35・MCJフラット20（新規借り入れの場合）0.855%～3.978% 、（借り換えの場合）1.131%～3.538%
    ・MCJあとらくフラット（新規借り入れの場合）0.855%～3.978%

機構団信特約制度について

機構団信特約制度について

機構団信特約料は別途必要です。毎年のローン残高によって特約料が決まります。
3大疾病保障付団信や連帯債務者のみの加入、夫婦連生（デュエット）もご選択できます。

保険会社による審査の結果、団信にご加入いただけない場合でも、住宅ローンのご利用は可能です。
機構団信特約料率は、ご加入者の増減や年齢構成等により将来変更される場合があります。

機構団信特約制度の詳細は、住宅金融支援機構のWEBサイトをご覧ください。
→ http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/danshin/

ご注意ください
  • 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査後となります。
  • ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますのでご了承ください。

貸金業務にかかる指定紛争解決機関について

貸金業務にかかる指定紛争解決機関について

当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関は次のとおりです。

名称　日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター
所在地　〒108-0074　東京都港区高輪3-19-15
電話番号　03-5739-3861

【参】お問い合わせ（お客様部）

資料請求・お問い合わせ

お電話またはインターネットにて資料請求を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

日本住宅ローン株式会社　お客様部
受付時間　平日9:00～17:00

03-5802-5050

インターネットからのお問い合わせ

新規借入（注文住宅、建売・マンション、中古）
借り換えローン、住み替え支援ローン、その他

資料請求はこちら