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MCJ諸費用ローン（2018年3月31日お申し込みまでの方対象）

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商品の特徴（MCJ諸費用ローン）

マイホーム購入時の自己資金を抑えることができます！

MCJ諸費用ローン

住宅購入に必要な諸費用をまるごとサポートします！

【フラット35】MCJフラットプレミアム、MCJフラット35/20、MCJフラット35パッケージ、MCJあとらくフラット

借入金額

10万円以上
最高200万円まで

借入期間

最長 35年まで

変動金利
  • 融資実行金利は毎月見直します。※1
  • 融資後の金利は原則年2回（3月と9月）見直します。※2
メリット
  • フラット35との同時審査でお手続きがスムーズ！
  • 担保 不要
  • 保証人・保証料 不要
  • 融資手数料 無料
  • 繰上返済手数料 不要（原則）
    一部繰上返済は１円からOK

MCJフラット35/20、MCJあとらくフラット、MCJフラット35パッケージにプラスして、この諸費用ローンをご利用いただくと、登記費用や住宅ローン手数料などの諸費用にかかる自己資金を抑えることができ、住宅購入準備をスムーズに進めていただけます。

次の諸費用が対象です

  • 登録免許税 / 固定資産税精算金 / 不動産仲介手数料 / マンション修繕積立金
  • 住宅ローン融資事務手数料＆特約手数料 / 住宅ローン契約収入印紙代 / つなぎローン金利（手数料）
  • 司法書士報酬 / 土地家屋調査士報酬
  • 火災保険料（家財・特約を除く） / 初年度団信特約料（2017年9月30日以前にお申し込みの方のみ）
  • 開発申請費用 / 農地転用許可申請費用
  • 水道加入金（給排水工事を含む） / 下水道使用負担金
  • ※1 融資実行時の金利は市場金利のほか、当社が別途定める金利を加算したものにより変動いたしますので、お申込時の金利と異なる場合があります。
  • ※2 融資後の金利は、基準金利が大幅に変更となった場合には毎月見直しとなる場合があります。
ご注意ください
    　　
  • 本商品は、2018年3月31日以前にお申し込みの方が対象です。
  • MCJ諸費用ローンは提携ハウスメーカーのお客さま向けの商品で、MCJフラットプレミアム・MCJフラット35/20・MCJあとらくフラット・MCJフラット35パッケージを新規でお申し込み、かつお借り入れいただくお客さまが対象です。
  • MCJ諸費用ローンのご利用には、金銭消費貸借契約前までに疎明書類（領収書、見積書 等）をご提出いただく必要があります。
  • 適用される金利はお申し込みいただいた時の金利ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利となります。金利は毎月見直します。
  • ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があります。審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
  • 契約内容を確認し、収支のバランスを考え、無理のないご返済計画をお立てください。

MCJ諸費用ローンの返済シミュレーションはこちらからご利用ください。

商品概要（MCJ諸費用ローン）

2019年4月1日現在

ご利用いただける方
  • ■国籍／日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
  • ■収入／安定した収入がある方
  • ■その他／MCJ機構提携ローンをご利用いただく方
申込時年齢 お申込時の年齢が満70歳未満の方
ただし、親子リレー返済利用の場合は70歳以上でも後継者が次の要件に全てあてはまる場合には申込可能
  • ①申込本人の子またはその配偶者で定期的収入のある方
  • ②申込時年齢が70歳未満の方
  • ③連帯債務者になることができる方
年間返済比率 このローンとMCJ機構提携ローンを含むその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方
  • ●年収400万円未満：30％以下
  • ●年収400万円以上：35％以下
資金使途
  • ■住宅取得及び住宅ローン借入に伴う費用（登録免許税・司法書士報酬・融資事務手数料・特約手数料・火災保険料（家財・特約を除く）・初年度団信特約料（2017年9月30日以前の申込分）・不動産仲介手数料・土地家屋調査士報酬・農地転用許可申請費用・開発申請費用・固定資産税精算金・つなぎローン金利（手数料）（MCJ立替払手数料を除く）・収入印紙（金銭消費貸借契約時）・水道加入金（給排水工事を含む）・下水道使用負担金・マンション修繕積立金（一時金））
  • ◆機構住みかえ支援ローン、MCJ機構買取型ローン（家賃返済特約付き）との併用はできません。
  • ◆借り換えは融資対象外です。
融資金額 10万円以上200万円以下（1万円単位）で、住宅取得及び住宅ローン借入に伴う費用の合計額以内
返済期間 次のいずれか短い方であること
  • ①15年以上35年以下（1年単位）[返済回数179回～419回]（ただしお申込本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上[返済回数119回～]）
  • ②完済時の年齢が満80歳となるまでの年数（親子リレー返済の場合は除く）
  • ◆MCJ機構提携ローンと同一期間であること。
金利 変動金利（利率は金利情報ページをご確認ください）
（融資実行時の金利を適用（借入申込時の金利ではありません））
  • ◆借入時の適用利率は、当社基準金利に連動して毎月見直し
  • ◆借入後の適用利率は、3月15日･9月15日の当社基準金利に基づいて年2回変動し、それぞれ3月・9月の約定返済日の翌日より適用利率を変更。4月・10月の約定返済分より返済金額を見直し。ただし、経済情勢、金利情勢の急激な変化があったときは、年2回の変動のほか、当社基準金利の変動幅にあわせて適用金利の見直しを行う場合がある。
融資実行日 融資実行は検査機関による建物竣工時の検査に合格後、毎月3日～19日、21日～末日のうち当社が指定する日。ただしMCJ立替払契約の利用により随時実行可能（銀行休業日は除く）
返済方式
  • ■元利均等返済毎月払い
  • ■6カ月毎のボーナス払いは併用不可
  • ■毎月７日口座引落（銀行休業日の場合は翌営業日。約定返済日は毎月20日）なお、初回引落は毎月払いの2カ月相当分を引落
    • ※引落日の変更はできません。
  • ■口座引落開始時期は以下のとおり
    • ●融資実行日が3日～19日にあたる場合：
      融資実行月の翌月より口座引落開始
    • ●融資実行日が21日～末日にあたる場合：
      融資実行月の翌々月より口座引落開始
担保 不要
延滞損害金 年率14.6％
保証人・保証料・保証会社 不要
  • ◆MCJ機構提携ローンの連帯債務者となる方は、本ローンの連帯債務者となることが必要
繰上返済 1円から可能（1円単位）。インターネット利用による一部繰上返済（期間短縮のみ）は、繰上返済手数料不要。ただし、電話による担当者応対の場合は5,000円（税抜）全額繰上返済は引落日（7日）に引き落としの場合は無料。それ以外の場合は30,000円（税抜）
条件変更 返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,000円（消費税抜）が必要。
  • ①一部繰上返済を伴わない返済期間の短縮
  • ②一部繰上返済を伴う毎月返済額の変更
MCJ立替払契約について
  • ◆MCJ立替払契約の返済はMCJローンの融資実行金と相殺します。
  • ◆立替払手数料はMCJローンの融資実行日が3日～19日にあたる場合は融資実行月の翌月7日、融資実行日が21日～末日にあたる場合は融資実行月の翌々月7日に口座引落となります。

[A04-a 004]

ご留意ください
  • ローンのお申込みに際しては当社所定の審査があります。
  • 審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
  • 借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
  • 商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
  • 各手数料には消費税が別途必要です。

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