- HOME
- 金利情報
- 金利情報 Gプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム以外の提携会社限定）
金利はどれくらい？
金利情報 Gプラン（積水ハウス・ダイワハウス・住友林業・セキスイハイム 以外 の提携会社限定）
本プランが適用される方
『積水ハウス』・『ダイワハウス』・『住友林業』・『セキスイハイム』以外の提携会社で住宅を建築・購入される方
- 提携会社・お申し込み内容によって適用される金利が異なります。くわしくはお問い合わせください。
金利引下げ制度／子育てプラス
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35の金利引下げが受けられます。
2024年2月13日以降に融資実行となるお客さまは、住宅の性能やお子さまの人数等に応じて金利引下げのポイントが加算され、合計ポイント数に応じてフラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。詳しくはこちらから
商品ラインナップ
金利情報 年月
固定金利型 “5年待てるローン” MCJフラット極40（物件価格の9割以下）
お借入期間：15年～40年 お申込時60歳以上は10年～／新規借入の場合
◆お借り入れ期間が36～40年の場合、【フラット35維持保全型の基準】の「長期優良住宅」・「予備認定マンション」・「管理計画認定マンション」または【特に優良な住宅基準】（金利Aプラン）の「耐久性・可変性」を満たしている必要があります。
極40
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
お借り入れ期間が36～40年の場合、「長期優良住宅」・「予備認定マンション」・「管理計画認定マンション」のみご利用可能です。
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 融資手数料：お借入額×2.20%（税込）
- がん保障特約付+0.1％
- デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
- “団信なし”のMCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット35（物件価格の9割以下）
お借入期間：21年～35年／新規借入の場合
フラット35（特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット35（標準タイプ）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 事務手数料22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット20（物件価格の9割以下）
お借入期間：15年～20年 お申込時60歳以上は10年～／新規借入の場合
フラット20（特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット20（標準タイプ）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 事務手数料：22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
固定金利型 MCJフラット50（物件価格の9割以下）
お借入期間：36年～50年／新規借入の場合
◆MCJフラット50をご利用いただく場合、【フラット35維持保全型の基準】の「長期優良住宅」・「予備認定マンション」・「管理計画認定マンション」または【特に優良な住宅基準】（金利Aプラン）の「耐久性・可変性」を満たしている必要があります。
フラット50（特約スーパーまいど）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 特約手数料：お借入額×2.20%（税込）
- 事務手数料：不要
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
フラット50（標準タイプ）
| 引下げ区分 |
団信あり |
団信なし |
| 通常金利 |
全期間 % |
全期間 % |
金利引き下げメニュー毎の合計ポイント数に応じて、通常金利から最大年▲1.0%金利引き下げとなります。くわしくはこちらをご確認ください。
- 事務手数料：22,000円（税込）
- デュエット団信+0.18% 3大疾病付団信+0.24%
- MCJフラットスーパーパッケージローンを併用のお客さまは、別途手数料（MCJフラットスーパーパッケージローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
※お借入期間の詳細は、各商品の商品概要の「返済期間」をご確認ください。
変動金利型 MCJフラットスーパーパッケージローン
お借入期間：MCJフラットと同期間／新規借入の場合
スーパーパッケージローン
- お借入期間：MCJフラットと同期間／新規借入の場合
- MCJフラットの手数料に、別途手数料（本ローンのお借入額×2.20%（税込））が加算されます。
新規借入の場合（2025年4月1日以降にお申し込みの方）
| お借入期間 |
団信あり |
団信なし |
変動40
15年以上40年以下
（60歳以上の場合は10年～） |
% ～
（店頭金利 年2.920%） |
% ～
（店頭金利 年2.920%） |
変動50
41年以上50年以下
（お借り入れ当初より適用となります） |
% ～
（店頭金利 年3.220%） |
% ～
（店頭金利 年3.220%） |
- 金利
― 上記金利は金利軽減タイプの金利です。
― 手数料軽減タイプの場合は、年0.20%上乗せとなります。
- 融資手数料
― 金利軽減タイプの場合：お借入額×2.20%（税込）
― 手数料軽減タイプの場合：不要
- 事務手数料
― 金利軽減タイプの場合：不要
― 手数料軽減タイプの場合：22,000円（税込）
- 団信
― がん保障特約付+0.1％（満40歳未満の方は無料）
― デュエット全疾病特約+0.18%、デュエットがん保障特約+0.24％（満40歳未満の方で審査の結果デュエットがん保障特約にご加入いただけない場合、全疾病特約+0.18%）
― “団信なし”のMCJ団体信用生命保険について：保険会社による審査の結果、ご加入いただけない場合を含む
（注1）金利の引き下げ幅は、お申込内容や審査結果によって異なりますのでご留意ください。
（注2）キャンペーン対象のお客さまは適用金利が異なります。
（注3）手数料軽減タイプの事務手数料は電子署名サービスをご利用の場合の手数料です。その他の場合は、ページ下部の「事務手数料について」をご確認ください。
「団信あり」のMCJフラット20/35/50をご利用になられる場合は、団体信用生命保険の保険料は、金利に組み込まれております。よって、団体信用生命保険の加入の有無・種類等によって融資金利が異なります。お申込本人のみの加入、連帯債務者のみの加入、デュエットでの加入、3大疾病付機構団信からご選択いただけます（加入後の変更はできませんので、ご注意ください）。
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合もMCJフラット20/35/50のお借入は可能です。
融資実行後に、機構団体信用生命保険制度を脱退することはできません。
