MCJご自宅活用ローン“家の恩返し”(リフォーム)
商品の特徴
(2024年3月 融資実行の場合)
よくあるご質問
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Q1自宅を担保に入れるって不安… 私(主人)が亡くなったら、 妻の住む家は無くなるの?
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A1無くなりません!
奥様がご健在の間は、住み続けられます!
(奥様を連帯債務者とする必要があります)
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- Q2私も使えるしくみなの? 特別な条件はあるの?
- A2満50歳以上で定期的な収入(年金でも可)のある方であれば原則問題ありません。
くわしくはお問い合わせください。
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Q3いくらまで借りられるの?
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A3ご自宅の評価額(土地・建物)に下表の割合を掛けた額が、 ご利用上限額となります。
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- Q4住宅ローン控除は使えるの?
- A4申し訳ございませんが、対象外となります。
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個別信用購入あっせん取引条件の表示
【試算内容】2023年10月4日借り換え融資実行、同日リフォームローン立替払いの場合/消費税込の試算例
- 借り換え前…現在ご返済中の住宅ローン 借入月 1994年12月、当初借入額3,000万円、金利2%(固定)、当初借入期間35年(420回)、月々返済額 99,378円、返済残回数 75回、残高 7,001,077円
- リフォーム&借り換え後…分割払手数料率/金利 リフォームローン年1.90%/借り換え年1.50%、支払/返済期間(回数) リフォームローン30年(360回)/借り換え30年(359回)、月々返済額 リフォームローン15,833円/借り換え8,750円/合計24,583円、事務手数料 165,000円(税込)、支払総額 約26,010,612円(税込)、実質年率 リフォームローン年1.896%/借り換え年1.578% (注)支払/返済期間(回数)はリフォームローン30年(360回)、借り換え30年(359回)と仮定し、支払総額を計算しています。 「借換とリフォーム」の場合の事務手数料は、165,000円(税込)です。
商品概要(2024年3月1日現在)
MCJご自宅活用ローン“家の恩返し”(リフォーム)商品概要
ご利用いただける方 |
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申込時年齢 | お申込時の年齢が満50歳以上の方(連帯債務者も同様) |
年間返済比率 | 本ローンとその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方
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資金使途 |
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立替払対象となる住宅・土地 |
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分割支払金合計額 |
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支払期間 |
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分割払手数料率 | 変動分割払手数料率(利率は金利情報ページをご確認ください。/但し、支払回数を12回~600回と仮定し算出。)
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立替払日 |
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支払方式 |
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担保 |
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延滞損害金 | 法定利率 |
死亡後支払手数料 |
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保証人・保証料・保証会社 | 不要 |
団体信用生命保険 | ご利用になれません。 |
火災保険 |
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事務手数料 |
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繰上返済 |
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条件変更 | 返済方法の変更は不可 |
複数回利用時の特則 | 現在MCJご自宅活用ローン(建設・購入・借換・リフォームのいずれか)をご利用中の住宅について新たにリフォームを行う場合、以下の要件を満たすときはMCJご自宅活用ローン(リフォームのみ)を複数回ご利用いただけます。
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その他 | すべてのお申込人が亡くなり、抵当物件の売却による返済をする場合、抵当権の効力の及ぶ範囲で当社が請求する金額をお支払いいただきます。この場合、債務の全額に足りない返済であっても、当社は残債務について請求しません。但し、すべてのお申込人が亡くなられた以外の理由により債務の全額をお支払いいただく場合、回収金が債務の全額に満たないときには、債務の残額を一度にお支払いいただく必要があります。
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[A15-a 20231001]
MCJご自宅活用ローン“家の恩返し”(借換)商品概要
ご利用いただける方 |
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申込時年齢 | お申込時の年齢が満50歳以上の方(連帯債務者も同様) |
年間返済比率 | 本ローンとその他のお借入を合わせた全てのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方
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資金使途 |
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融資対象となる住宅・土地 |
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融資金額 |
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返済期間 | ■終身
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金利 | 変動金利型(利率は金利情報ページをご確認ください。/但し、返済期間を1年~50年と仮定し算出。)
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融資実行日 |
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返済方式 |
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担保 |
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延滞損害金 | 年率14.6%(年365日日割計算) |
死亡後支払手数料 |
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保証人・保証料・保証会社 | 不要 |
団体信用生命保険 | ご利用になれません。 |
火災保険 |
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事務手数料 |
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繰上返済 |
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条件変更 | 返済方法の変更は不可 |
複数回利用時の特則 | 現在MCJご自宅活用ローン(建設・購入・借換・リフォームのいずれか)をご利用中の住宅について新たにリフォームを行う場合、以下の要件を満たすときはMCJご自宅活用ローン(リフォームのみ)を複数回ご利用いただけます。
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その他 | すべてのお申込人が亡くなり、抵当物件の売却による返済をする場合、抵当権の効力の及ぶ範囲で当社が請求する金額をお支払いいただきます。この場合、債務の全額に足りない返済であっても、当社は残債務について請求しません。但し、すべてのお申込人が亡くなられた以外の理由により債務の全額をお支払いいただく場合、回収金が債務の全額に満たないときには、債務の残額を一度にお支払いいただく必要があります。
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[A16-a 20231001]
ご留意ください
- ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。
- 審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
- 借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
- 商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
- 各手数料には消費税が必要です。
当社は電話リレーサービス等に対応しています。
なお、現在のところリフォームローンのみの対応となっております。